اعلانات منصة احكام 1445؛ كيفية الاعتراض

hoda hodaآخر تحديث: 5 مارس, 2024

اعلانات منصة احكام يهتم بالبحث عنها العديد من مقدمي طلبات التملك، الذين ينتظرون ظهور النتيجة والإعلان عن أسمائهم بالمنصة ضمن المقبولين؛ لذلك سوف نوضح لكم فيما يلي طريقة سداد رسوم إحكام، كذلك طريقة تقديم اعتراض على اعلانات منصة احكام، بالإضافة إلى منصة إحكام متابعة طلب تملك العقار، وأخيرًا منصة إحكام الطلب تحت المراجعة.

اعلانات منصة احكام ١٤٤٥

أعلنت الأمانة العامة للجان عبر منصة احكام، عن ضرورة متابعة اعلانات طلبات التملك، التي سوف يتم طرحها على المنصة.

وذلك للتعرف على أسماء المقبولين، إلى جانب إمكانية التقدم باعتراض في حال الرغبة في ذلك، ومن أجل الإطلاع على اعلانات منصة احكام يمكن اتباع الآتي:-

الدخول إلى منصة إحكام الرسمية من هنا.
يتم النقر على تبويب “الإعلانات” في أعلى الصفحة الرئيسية.
قم بكتابة البيانات المطلوبة، مثل اختيار المنطقة، المدينة، نوع العقار، المساحة.
بعد ذلك يمكنك تصفح جميع الإعلانات المتواجدة.

منصة إحكام متابعة طلب تملك العقار

من أجل متابعة طلب تملك العقار المقدم والاستعلام عن حالته، ينبغي عليك اتباع الخطوات الآتية:-

الدخول إلى منصة إحكام الإلكترونية.
تسجيل الدخول عن طريق كتابة رقم الهوية.
سوف يتم إرسال رمز تحقق يجب مطابقته في تطبيق نفاذ؛ لكي يتم تسجيل الدخول عبر نفاذ.
من الصفحة الرئيسية لمنصة إحكام يتم النقر على أيقونة “طلباتي”.
سوف يتم عرض جميع الطلبات التي قمت بتسجيلها في المنصة.
وبهذا يمكنكم متابعة طلب تملك العقار، كما أنه بإمكانكم أيضًا البحث عن طلب محدد عن طريق إدخال رقمه.

إحكام الطلب تحت المراجعة

يتساءل العديد من الأشخاص عن معنى الجملة التي توجد على منصة إحكام الطلب تحت المراجعة، تلك التي توجد في خانة حالة الطلب، عند القيام بمتابعة طلبات التملك المقدمة بها.

لذلك أوضحت المنصة أنه في هذه الحالة يكون الطلب ما زال قيد الدراسة، وما زالت الأوراق والمستندات المقدمة يتم مراجعتها من قِبل اللجان والجهات المعنية، ولم يتم البت في شأنها بعد.

ومن الجدير بالذكر أنه في حال كان مكتوبًا في خانة الطلب جملة “تحت الإفادة”، فهذا يعني وجود ملاحظة في طلبك، ولا بد من الدخول على طلبك مرةً أخرى عن طريق النقر على “تعديل الطلب”؛ لتقوم بالإطلاع عليه وتعديل المطلوب.

طريقة تقديم اعتراض على اعلانات منصة احكام

أتاحت الأمانة العامة للجان، أحقية تقديم اعتراض على اعلانات منصة احكام، وذلك خلال مدة أقصاها 30 يومًا من الإعلان.

ومن أجل تقديم اعتراض على اعلانات منصة احكام، يجب اتباع الخطوات التالية:-

التوجه للدخول إلى منصة إحكام الإلكترونية من هنا.
القيام بتسجيل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور.
انقر على تبويب “الإعلانات” المتواجد بأعلى الصفحة الرئيسية.
حدد المنطقة، والمدينة، العقار، ومساحة العقار.
ابحث عن إعلان تملك العقار الخاص بك.
انقر على أيقونة اعتراض.
قم بتعبئة جميع الحقول بالبيانات المطلوبة في نموذج الاعتراض.
قم بإرفاق المستندات الداعمة لطلبك، تلك التي تثبت الأحقية في الاعتراض.
انقر على أيقونة “تقديم الطلب”.
يتم الانتظار حتى يتم إعادة النظر في الطلب من قِبل اللجان المعنية.

مراحل منصة إحكام

تأخذ عملية دراسة الطلب في منصة إحكام عدة مراحل مختلفة، وذلك قبل أن يتم صدور إعلانات التملك، وهي تتمثل فيما يلي:-

فرز الطلبات والتأكد من وجود كافة الأوراق المطلوبة.
دراسة المستندات والوثائق المقدمة من قِبل اللجنة المختصة؛ للتأكد من صحتها.
تتولى اللجنة الفنية النظر في أعمال المساحات، ومن ثَم تحديد المواقع والتصوير الجوي لمنطقة العقار، وإعداد تقريرًا تفصيليًا عن ذلك.
الإعلان عن نتيجة الطلب المقدم واستعراض التوصيات.

المستندات المطلوبة لتملك العقارات

في سياق السؤال المتكرر عن “ماذا بعد الإعلان عن منصة إحكام؟”، فقد قامت الوكالة العقارية للدولة بتحديد المستندات المطلوبة لاستكمال طلبات تملك العقارات، ونجدها تتمثل فيما يلي:-

وثيقة تثبت نوع وموقع العقار.
نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
بيانات العقار ومساحته.
وثيقة التملك.
نسخة من وثيقة التوكيل الشرعي، إلى جانب صورة من بيانات المحامي.
رفع مساحي من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة، يشتمل على كافة تفاصيل العقار.

متى تصدر صكوك إحكام؟

قامت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات في منصة إحكام، بالرد على تساؤل وشكاوي الكثير من المواطنين، بشأن التأخير في عملية إصدار الصكوك العقارية.

موضحة أنه مازال العمل جاري على استكمال النظر في طلبات التملك المقدمة، والإجراءات الخاصة بإثبات الملكية العقارية.

وأنه سوف يتم التواصل مع جميع المستفيدين فور الانتهاء من الدراسة النهائية، ومن ثَم سيتم الإعلان عن موعد إصدار صكوك تملك العقار عقب ذلك.

اقرأ أيضًا: تحميل منصة مدرستي للجوال

رسوم منصة إحكام

حددت الهيئة العامة لعقارات الدولة الرسوم الواجب دفعها من أجل استكمال الإجراءات في الطلبات المقدمة، والتي تختلف باختلاف مساحة العقار، وذلك على النحو التالي:-

رسوم العقار السكني البالغ مساحته 100 متر مربع، تبلغ 200 ريال سعودي.
رسوم العقار السكني الذي تتراوح مساحته من 100 إلى 500 متر مربع، تبلغ 400 ريال سعودي.
رسوم العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين 500 إلى 1000 متر مربع، تبلغ 800 ريال سعودي.
رسوم العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين 1000 إلى 2000 متر مربع، تبلغ 1200 ريال سعودي.
رسوم العقار السكني الذي تتجاوز مساحته 2000 متر مربع، تبلغ 1800 ريال سعودي.

طريقة سداد رسوم إحكام

يمكن سداد رسوم إحكام من خلال مصرف الإنماء، عن طريق اتباع الخطوات التالية:-

التوجه إلى أحد أجهزة الخدمة الذاتية التي تتبع لمصرف الإنماء.
قم بتسجيل الدخول إلى حسابك المصرفي الخاص.
انقر على “خدمات أخرى” من القائمة أمامك.
اختر “مدفوعات خدمات”.
استخدم معرف الفاتورة؛ للتعرف على القيمة المطلوب سدادها.
ادخل الرقم المعرف للفاتورة، ثم انقر على “موافقة”.
اكتب رقم الفاتورة في الخانة الخاصة بها، وسوف تظهر لك جميع تفاصيل الفاتورة إلى جانب المبلغ المراد دفعه.
انقر على “دفع المبلغ” لإتمام عملية سداد رسوم إحكام.

في النهاية تعرفنا معكم على طريقة متابعة اعلانات منصة احكام، كذلك معنى جملة إحكام الطلب تحت المراجعة بشيء من التفصيل؛ ليتسنى لكم معرفة كافة المعلومات حول هذا الموضوع.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن اختيار مكتب هندسي خارج منطقة العقار؟

نعم، يمكن اختيار المكتب الهندسي الذي ترغب فيه حتى وإن كان خارج المنطقة التي يتواجد بها العقار، ولكن يُشترط اختيار مكتب من بين المكاتب المعتمدة في منصة إحكام.

هل يجوز تقديم أكثر من طلب تملك عقار في نفس الوقت؟

يمكن ذلك عن طريق رفع كل طلب من طلبات التملك على حدة، إلى جانب عمل رفع مساحي لكل طلب بشكل منفصل أيضًا.

هل في حال وجود رفع مساحي سابق يلزم عمل رفع مساحي جديد؟

من الممكن الاعتماد على الرفع المساحي القديم في حال كان معدًا من أحد المكاتب الهندسية المعتمدة في منصة إحكام، ولا بد هنا من أن يتم التنسيق مع المستفيد؛ لرفعه بالمنطقة وفقًا للصيغ المعلنة.

الوسوم