كيفية التسجيل في منصة إحكام 1444

كيفية التسجيل في منصة إحكام 1444، من الخطوات المهمة التي يبحث عنها العديد من المواطنين، لأنها المنصة الخاصة بتقديم طلب لإثبات تملك العقار، ونوضح لكم عبر موقع مفيد كيفية تقديم هذا الطلب، مع المستندات المطلوبة، وكيفية الدخول إلى إحكام، ومتابعة الطلب على منصة إحكام، بالإضافة إلى معرفة الأماكن التي لا يمكن تملك العقارات بها، وكيفية التواصل مع منصة إحكام.

كيفية التسجيل في منصة إحكام 1444

يمكنك التسجيل في منصة إحكام من خلال الخطوات التالية:

• قم بالدخول إلى موقع منصة إحكام على الإنترنت.
• اضغط على تقديم الطلب.
• ثم اضغط على إنشاء حساب جديد.
• اكتب جميع البيانات المطلوبة، وتأكد من صحتها.
• اقرأ الشروط والأحكام، واضغط على الموافقة عليها.
• اضغط على التحقق من البيانات.
• ستظهر أمامك رسالة تفيد بإتمام التسجيل.

منصة إحكام للعقار

تعرفنا في الفقرة السابقة على كيفية التسجيل في منصة إحكام 1444، وهي عبارة عن منصة رقمية للنظر في طلبات تملك العقارات، وهناك عدد من الأهداف لإنشاء تلك المنصة ومنها:

• المساعدة على إثبات تملك العقارات.
• تعزيز مبدأ العدالة والشفافية.
• دراسة الطلبات المقدمة، ورفع توصية للمقام السامي مع كل طلب يتم تقديمه.

تعرف على: شروط الحصول على البطاقة السوداء مصرف الراجحي 1444

مراحل منصة إحكام

تمر طلبات توثيق الملكية العقارية عبر منصة إحكام بالعديد من المراحل؛ حتى يتم التأكد من صحة البيانات والوثائق المقدمة والموافقة عليها.

وهي تتمثل في الآتي:-

• مرحلة تقديم الطلب.
• الفحص والتدقيق.
• الدراسات الشرعية.
• الدراسات الفنية.
• إدارة اللجان.
• لجنة النظر.
• الأمين العام.
• لجنة المراجعين.

الدخول إلى إحكام

يمكنك الدخول إلى حسابك المسجل في المنصة، من خلال اتباع الخطوات التالية:

• يتم الدخول إلى منصة إحكام الإلكترونية.
• ثم اكتب رقم الهوية الوطنية الخاص بك.
• ومن ثم اكتب كلمة المرور.
• وأعد كتابة رمز التحقق المرئي أمامك على الشاشة.
• وفي النهاية يتم الضغط على تسجيل الدخول.

اقرأ أيضًا: كيفية التسجيل في دعم ريف للأسر 1444 هـ

خطوات تقديم طلب تملك عقار عبرإحكام

بعد معرفة كيفية التسجيل في منصة إحكام 1444، فإن خطوات تقديم طلب تملك العقارات، كالتالي:

• ادخل على موقع المنصة عبر الإنترنت.
• من خلال الصفحة الرئيسية، اضغط على تبويب تقديم الطلب.
• اكتب البيانات المطلوبة، وهي: اسم المستخدم، والجنسية، ورقم ونوع الهوية، وتاريخ إصدار وتاريخ انتهاء الهوية، والاسم بالكامل، والنوع.
• ثم اكتب البيانات التي تتعلق بالعنوان، وهي: اسم المدينة، واسم الشارع، ورقم المبنى، ورقم الوحدة، والرمز البريدي.
• اضغط على حفظ واستكمال.
• قم بتحديد موقع العقار على الخريطة.
• ثم أضف المستندات المطلوبة الخاصة بالعقار.
• قم بقراءة الإقرار المكتوب أمامك، ثم اضغط عليه بالموافقة.
• اضغط على مراجعة الطلب.
• ثم اضغط على إرسال الطلب.
• سوف تظهر أمامك صفحة جديدة تحتوي على رقم الطلب.
• بعد الانتهاء من جميع الخطوات السابقة، يمكنك متابعة حالة الطلب من خلال المنصة.

متابعة الطلب على منصة إحكام برقم الهوية

بعد التعرف على كيفية التسجيل في منصة إحكام 1444، فإنك بعد التسجيل، يمكنك تقديم طلب على المنصة لإثبات ملكية العقار، ويتم متابعة هذا الطلب من خلال الخطوات التالية:

• قم بتسجيل الدخول إلى المنصة على الإنترنت.
• اضغط على الخدمات الإلكترونية.
• ستجد أمامك عددًا من الخدمات، اضغط على خدمة طلباتي.
• ستظهر أمامك جميع الطلبات التي قمت بتقديمها عبر المنصة في السابق.
• إذا كان الطلب ما زال تحت المراجعة، سيكون متاحًا لك تعديله إذا أردت.
• كما يمكنك الضغط على التعرف على تفاصيل الطلب، ويمكنك طباعته إن رغبت، من خلال الضغط على كلمة “طباعة”.

تابع: رابط التقديم في وظائف وزارة الموارد البشرية 1444 – 2022

ماذا يعني تحت المراجعة في منصة إحكام؟

إن وجود كلمة “تحت المراجعة” في خانة حالة الطلب الخاص بك بشأن إثبات الملكية العقارية، يعني أنه ما زال طلبك تحت الدراسة والمراجعة، وذلك من قِبل الجهات المختصة، ولم يتم الموافقة عليه بعد.

وبمجرد فحص الوثائق والمستندات المقدمة والتأكد من تطابقها، سوف يتم الموافقة عليه ومن ثَم تحديث حالة طلبك إلى كلمة ” تمت الموافقة”.

طريقة تعديل الطلب في منصة إحكام

يمكنك تعديل الطلب الذي قمت بتقديمه على منصة إحكام، عبر اتباع الخطوات التالية:

• فتح موقع منصة إحكام الإلكترونية على الإنترنت.
• سجل دخولك إلى المنصة من خلال كتابة رقم الهوية والرقم السري، أو من خلال كتابة بيانات النفاذ الوطني الموحد.
• اكتب جميع البيانات المطلوبة.
• ثم أرفق المستندات المطلوبة.
• حدد نوع الطلب سواء تملك أو تعديل.
• ستظهر أمامك خريطة، قم بتحديد موقع عقارك عليها.
• قم بتعديل البيانات التي تريدها.
• بعد التأكد من صحة البيانات، اضغط على إرسال الطلب.

اعرف المزيد: أسباب تأخر قبول أهلية الضمان الاجتماعي المطور للمستفيدين الجدد

التواصل مع منصة إحكام

تحدثنا في السطور السابقة عن كيفية التسجيل في منصة إحكام 1444، وكيفية التعديل على الطلب المقدم بالمنصة، وهناك عدة طرق للتواصل متاحة أمام المواطنين والتي يمكنهم من خلالها الاستفسار عن أي شيء حول خدمات المنصة، وتتمثل هذه الطرق في:

• يمكن الاستفسار وتقديم الشكاوى المتعلقة بالعقارات، من خلال الاتصال على الرقم 920035544، وهو متاح على مدار 24 ساعة.
• كما يمكنك التواصل معهم من خلال إرسال رسالة عبر البريد الإلكتروني Info@ehkaam.sa.
• وكذلك يمكن التواصل من خلال صفحة المنصة على موقع تويتر.

المستندات المطلوبة لتملك العقارات

قامت الأمانة العامة في السعودية بتحديد عدد من المستندات التي لا بد من تقديمها عبر المنصة، لكي يمكن تقديم طلب تملك العقارات، وهذه المستندات هي:

• التقرير المساحي، ويكون هذا التقرير على هيئة ملف pdf، ويكون موثّقًا من خلال المكتب الهندسي.
• جدول بيانات الأرض الذي يحتوي على البيانات التالية: المالك، والمدينة، والمساحة.
• وكذلك مخطط بصيغة Shape File يحتوي على المعلومات التالية: المساحة، والحدود، والإحداثيات.

متى يتم إصدار الصكوك في منصة إحكام؟

قامت الأمانة العامة ل اللجان المعنية بالنظر في طلبات تسجيل الملكية العقارية، بالرد على شكاوى العديد من المواطنين بشأن التأخر في إصدار الصكوك العقارية في منصة إحكام.

موضحة أن المنصة تعمل وفقًا للشروط والضوابط المقررة من هيئة العقارات، ولا بد من التأكد من صحة طلبات إثبات الملكية العقارية واستيفاء الإجراءات بالكامل.

وفور الإنتهاء من الدراسة والمراجعة النهائية للطلبات، والتأكد من صحة المستندات، سوف يتم التواصل مع جميع المستفيدين.

الأماكن التي يمنع تملك العقارات بها

يُمنع تقديم طلب تملك عقار في أحد الأماكن التالية:

• الأماكن الساحلية، ومحيط حرم البحر الأحمر.
• جميع المحميات الطبيعية وحدودها.
• الأماكن المقدسة، وكذلك الحرمين الشريفين وما يحيط بهما من أماكن تتبعهما.
• بالإضافة إلى مشروعات زراعة السمك.
• وجميع المتنزهات البرية.
• وكذلك الغابات والشعاب، والسهول، والوديان، وقمم الجبال.
• المناطق الأثرية، وكذلك مناطق الطاقة، ومواقع خامات المعادن.
• وكذا المناطق التي تحتوي على محطات ومسارات كهربائية.
• أحواض السدود وما حولها من مصادر المياه.
• أي ملكية عامة صدر لها صك مرافق أو خدمات عامة.

اختصاصات منصة إحكام

بعد معرفة كيفية التسجيل في منصة إحكام 1444، فإن اختصاصات هذه المنصة تتمثل في التالي:

• متابعة طلبات تملك العقارات.
• ومتابعة التعديل على طلبات تملك العقارات.
• بالإضافة إلى النظر في طلبات إثبات تملك العقارات التي تقع في حدود الحرمين حسب الضوابط.
• وكذلك النظر في طلبات التعديل التي تخص صكوك الاستحكام في حدود الحرمين.

تعرف على: طريقة التقديم على وظائف جدارة 1444 وخطوات حساب نقاط المفاضلة في النظام

ماذا تمثل لجنة النظر في إحكام؟

تعد لجنة النظر هي اللجنة القانونية المسؤولة عن دراسة طلبات المواطنين، الخاصة بتملك العقارات وإثبات أحقيتهم في تسجيل الملكية العقارية.

وذلك عن طريق فحص المستندات والوثائق المقدمة من المواطنين والتحقق منها، ثم يكون لها الكلمة النهائية في الموافقة أو الرفض على الطلب المقدم.

هذا وقد يحق للمواطن في حالة الرفض، تقديم اعتراضًا في مدة أقصاها 30 يومًا من صدور النتيجة.

كيف اعترض على طلب في منصة إحكام؟

أتاحت منصة إحكام الأحقية في تقديم الاعتراض في حال رفض طلب التوثيق، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:-

• يتم التوجه إلى الموقع الرسمي لمنصة إحكام من هنا.
• يتم تسجيل الدخول إلى حسابك بإضافة اسم المستخدم، ورقم الهوية في الحقول الخاصة بهما.
• يتم التوجه إلى ” الإعلانات” ثم قم الدخول على الإعلان الخاص بك، الذي ترغب في الاعتراض عليه.
• انقر على زر ” اعتراض”.
• املأ جميع البيانات المطلوبة مع إرفاق المستندات التي تثبت أحقيتك في الاعتراض.
• اضغط على زر ” تقديم الطلب” فور الإنتهاء.

هل يلزم وكالة من جميع الورثة للتقديم على منصة إحكام؟

وفقًا لما أوضحته الهيئة العامة للعقارات في السعودية على منصة إحكام الإلكترونية التابعة لها، فإنه لا يُشترط الحصول على وكالة، أو موافقة جميع الورثة لكي يتم تسجيل الملكية العقارية.

وإنما يكفي أن يقوم أحد الورثة بتقديم طلب التوثيق عبر منصة إحكام، بشرط أن يتم إرفاق بيان بحصر الورثة في الطلب.

أعضاء لجان النظر في طلبات تملك العقارات

لقد تم تشكيل لجان للنظر في الطلبات الخاصة بتملك العقارات، وتتكون اللجان من 6 جهات سعودية رسمية، وهم:

1. وزارة الداخلية.
2. وزارة الشؤون البلدية والقروية.
3. الهيئة العامة لعقارات الدولة.
4. وزارة البيئة والمياه والزراعة.
5. وزارة العدل.
6. وكذلك وزارة المالية.

ختامًا لقد تعرفنا في السطور السابقة على كيفية التسجيل في منصة إحكام 1444، وخطوات تقديم طلب تملك عقار عبر إحكام، وكذلك التواصل مع المنصة، والجهات المشتركة في لجنة متابعة طلبات تملك العقارات.

الأسئلة الشائعة